Zwangsversteigerung Eigentumswohnung: Jedutenstraße 14, 26954 Nordenham (Az. 0001 K 0008/ 2022)

Finanzen

44.200 €festgesetzt

Preis/m²460 €/m²

Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt

Eckdaten

Wohnfläche96 m²

Zimmer3

Etage1

Baujahr1905 · mod. 1987

Datenbasis

kritischnoch ohne Güte

Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.

Innenzugang fehlt1 offene Bereiche

Beschreibung

Wohnung Nr. 6 im 1. OG rechts und Keller Nr. 6; Wohnfläche rd. 96 qm, 3 Zimmer, Küche, Flur mit Vorflur, Bad; Wohnung in Mehrfamilienwohnhaus, ausschließlich zu Wohnzwecken, Baujahr 1905, Modernisierung 1987: (vermutlich) Umstrukturierung und Aufteilung in Wohnungseigentum, erneuerte Fenster; erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Defekte Gas-Zentralheizung. Keine Besichtigung.

Analysebereiche

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung96 m² · 3 Zi.

ObjektartEigentumswohnung

VerfahrensartZwangsversteigerung

Nächster Termin

Dez2

Mittwoch, 09:3002.12.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 2 Std

VersteigerungsobjektJedutenstraße 14, 26954 Nordenham GerichtNordenhamAmtsgericht Nordenham, Bahnhofstraße 56, 26954 Nordenham, Raum: Saal II (1. Stock) Zimmer 120

KostenNiedersachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot

€

80 % vom Verkehrswert

Berücksichtigter KapitaleinsatzGebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig

Wertgrenzen

Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert

4.42022.10030.94044.200

Kostenaufstellung

Gebot€ 35.360

+ Grunderwerbsteuer (5 %)€ 1.768

+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet

GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %

€ 4.420

4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %

€ 349

Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage

€ 35.360

Hinweise aus dem Gutachten· 1

Nicht in der Summe, zum Prüfen und für Ihre eigene Kalkulation. Tippen für Details.

Vor dem Gebot prüfen· 1

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Cashflow vor Steuer

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Eigentumswohnung · Jedutenstraße 14, 26954 Nordenham

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