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Friesoythe
Risikoklasse 3/6 vorläufig: dünne Datenbasis

Land-/Forstwirtschaft · Woesten, 26169 Friesoythe

Amtsgericht Cloppenburg0009 K 0031/ 2022

Termin
Finanzen
100.000 € Verkehrswert festgesetzt
Grundstück
10.897 m²
Preis/m²
9 €/m²
Belastung/Monat
Risikoklasse 3/6 · Mittel vorläufig: dünne Datenbasis
Termin bestätigt
Datenbasis

Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.

Beschreibung

Ackerland

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Land-/Forstwirtschaft
Verfahrensart
Zwangsversteigerung
Grundstück
10.897 m²
Grundbuch
Grundbuchblatt 8733 von Friesoythe
Modernisierung

Unbebaute landwirtschaftliche Nutzflaeche (Ackerland); keine baulichen Anlagen.

Gutachten-Stichtag: 04.08.2023 Ortstermin: 04.08.2023

Bewertungsintegrität & Datenbasis

Datenbasis: Güte C
Gutachtenalter
Innenbesichtigung
Nur Außenbesichtigung
Ortstermin
04.08.2023
Annahmen im Gutachten
1 Annahme
  • Pachtfreiheit bzw. kurzfristige Kuendigungsmoeglichkeit (max. zwei Jahre) unterstellt; keine Auskunft zur derzeitigen Verpachtung moeglich
Nicht erfolgte Prüfungen
1 Prüflücke
  • Altlasten / Boden: Untersuchungen des Baugrunds auf schaedliche Stoffe (insbesondere Asbest, Oel oder Schwermetall) wurden nicht durchgefuehrt.

Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.

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Bereich 2 von 3

Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
10.000 50.000 70.000 100.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 84.000 €

Kostenaufstellung

Gebot 80.000 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
10.000 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
80.000 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
789 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 678 €
4 Hinweise vor dem Gebot prüfen 1 Befund · 3 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Bereich 3 von 3

Risikoanalyse

Einschätzung, Risiken & Prüfplan

Analyse des Wertgutachtens

KI-generierte Einschätzung aus dem amtlichen Wertgutachten, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Sie ersetzt keine eigene Prüfung; maßgeblich ist das Original-Gutachten.

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10 Prüfpunkte priorisiert

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Nächster Termin

Feb 12
Freitag, 09:00 12.02.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Woesten, 26169 Friesoythe
Gericht Cloppenburg Amtsgericht Cloppenburg, Burgstr. 9, 49661 Cloppenburg, Raum: 101
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