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Helmstedt

Zweifamilienhaus · Klostergut 4, 38372 Helmstedt, Offleben

Amtsgericht HelmstedtAktenzeichen 0008 K 0013/2024

Teilungsversteigerung Termin
Keine KI-Analyse möglich Für diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbild Adresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhanden Amtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.© GeoBasis-DE/LGLN, dl-de/by-2-0
Finanzen
174.000 € Verkehrswert festgesetzt
Belastung/Monat
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Eckdaten
Baujahr
1866 160 Jahre alt
Datenbasis
prüfen noch ohne Güte

Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie sich auf sie verlassen.

Beschreibung

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten (Wohnung 1 ca. 165 qm [EG], Wohnung 2 ca. 117 qm [DG]), Wohnhausanbau, Baujahr ca. 1866, taxiert ca. 1961, halb unterkellert, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, zu "Wohnzwecken" ausgebautes Spitzgeschoss (keine Wohnfläche), freistehend.

Bereich 1 von 3

Objekt & Lage

Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Ausstattung

Objektart
Zweifamilienhaus
Verfahrensart
Teilungsversteigerung Erhöhter Prüfbedarf Hier wird eine Eigentümergemeinschaft aufgelöst. Prüfen Sie vor einem Gebot insbesondere die Versteigerungsbedingungen, das geringste Gebot und mögliche bestehen bleibende Rechte.
Baujahr
Wohneinheiten
2
Grundbuch
Offleben Blatt 375
Bereich 2 von 3

Risikoanalyse

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Gebot & Kosten

Kostenrechner & Rendite

Kosten

Besonderheiten in Niedersachsen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
80 % vom Verkehrswert Wertgrenzen
5/10-Grenze 7/10-Grenze Verkehrswert
17.400 87.000 121.800 174.000
Berücksichtigter Kapitaleinsatz Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Berücksichtigter Kapitaleinsatz: 146.160 €

Kostenaufstellung

Gebot 139.200 €
+ Grunderwerbsteuer (5 %) 6.960 €
Gebot Nebenkosten

Vor Gebot einplanen

Am Termin

Sicherheitsleistung 10 % · keine Zusatzkosten
17.400 €

Nach dem Zuschlag

Bargebot-Zahlung vorbereiten 28–56 Tage
139.200 €

Zusätzlich, nicht in der Summe

4-%-Zins bis Verteilung 90 Tage · 4 %
1.373 €
Gerichts- und Grundbuchkosten
ab ca. 1.066 €
1 Hinweis vor dem Gebot prüfen 1 zur DatenbasisAuf einen Blick

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Nächster Termin

Jun 14
Montag, 10:00 14.06.2027

Termin unverändert · zuletzt geprüft

Versteigerungsobjekt Klostergut 4, 38372 Helmstedt, Offleben
Gericht Helmstedt Amtsgericht Helmstedt, Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt, Saal E
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