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Duisburg0654 K 0075/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um Erbbaurecht, bebaut mit einem Reiheneinfamilinehaus welches 1987 auf einem rd. 318 m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet wurde. Im hinteren Teil befindet sich eine Doppelgarage. Eine Bauakte existiert nicht, daher sind keine verbindlichen Aussagen über die Grundrisskonzeption, Wohnfläche, Innenausstattung und Unterhaltungszustand möglich. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Ebenso konnte das Grundstück von der Straße aus nicht eingesehen werden. Ansprechpartner: Frau Dobrowolski Telefon 0203 2815 211925 Fax 0203 2815 823290 Joanna.Dobrowolski@spk-du.de Zeichen: 23229-1309240021 Kontoverbindung Sicherheitsleistung: ZZJ Hamm IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Düsseldorfer Straße 66 B, 47239 Duisburg, Kaldenhausen
Düsseldorfer Straße 66 B, 47239 Duisburg, Kaldenhausen
Düsseldorfer Straße 66 B, 47239 Duisburg, Kaldenhausen
weitestgehend baujahrs-, objekt- und nutzungstypisch
durchschnittlicher sauberer Unterhaltungszustand in bauzeittypischer Qualität und Ausführung
Gebäude entspricht nicht den Anforderungen des GEG
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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Erlischt mit Zuschlag / nicht eingetragen
2 nicht eingetragen
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