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Neuss0032 K 0006/ 2023
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Grundstück bebaut mit einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 2 Gebäudeteilen (postalisch Haus Nr. 1 und Haus Nr. 3) mit 18 Wohnungen (von denen lediglich 16 baurechtlich genehmigt sind) und 16 PKW-Stellplätzen (davon 2 Garagen und 14 Stellplätzen im Freien), Baujahr ca. 1971 Lage: Brauersweg 1, 40670 Meerbusch-Strümp
Brauersweg 1, 3, 40670 Meerbusch, Strümp
Brauersweg 1, 3, 40670 Meerbusch, Strümp
Brauersweg 1, 3, 40670 Meerbusch, Strümp
Ausstattung
renovierungsbedürftig
einfach, zweckmäßig; teilweise modernisiert (Fenster, Haustüren, Giebeldämmung, Heizung); Bäder und Elektroinstallation grundlegend zu modernisieren; Balkone/Loggien sanierungsbedürftig; brandschutztechnische Defizite (fehlender 2. Rettungsweg in DG-Wohnungen, fehlende öffnende Fenster im Treppenhaus)
einfach; Giebeldämmung mit Dalmatinereffekt; mangelhafte Sockelausbildung
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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