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Amtsgericht Neuss0032 K 0006/ 2023
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Grundstück bebaut mit einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 2 Gebäudeteilen (postalisch Haus Nr. 1 und Haus Nr. 3) mit 18 Wohnungen (von denen lediglich 16 baurechtlich genehmigt sind) und 16 PKW-Stellplätzen (davon 2 Garagen und 14 Stellplätzen im Freien), Baujahr ca. 1971 Lage: Brauersweg 1, 40670 Meerbusch-Strümp
Brauersweg 1, 3, 40670 Meerbusch, Strümp
Brauersweg 1, 3, 40670 Meerbusch, Strümp
Brauersweg 1, 3, 40670 Meerbusch, Strümp
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 21 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Fenster 1983/1989 erneuert, Haustüren und Giebeldämmung 2005, Treppenhäuser 2012 renoviert, Gaszentralheizung in jüngerer Zeit erneuert; Gesamtzustand einfach und zweckmäßig.
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Analyse vom 02.09.2026 (vor 25 Tagen)
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