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Neuss0031 K 0032/ 2024
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Objekt laut Gutachten: Eigentumswohnung nach dem WEG, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Diele/Flur, Bad, WC, Balkon, Kellerabstellraum. Wohnwertabhängige Gesamtwohnfläche: ca. 84,5 m2. Nutzfläche: ca. 6,0 m2 (Kellerabstellraum). Lage: Flachsbleiche 70, 41564 Kaarst
Flachsbleiche 70, 72, 41564 Kaarst
Flachsbleiche 70, 72, 41564 Kaarst
Flachsbleiche 70, 72, 41564 Kaarst
Ausstattung
gepflegt
überwiegend modernisiert und/oder renoviert; Sanierung von Dach, Fassade, Aufzügen, Heizung, Balkonen und Fenstern; Dämmung der Wohnungsabschlusswände notwendig
Energieverbrauchskennwert 140 kWh/(m²·a); mittlere Effizienz für Baujahr und Objektart
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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