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Dortmund0274 K 0002/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine im 3. Obergeschoss links gelegene, ca. 55 m² große Eigentumswohnung in einem ca. 1957 erbauten Mehrfamilienhaus. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Sie teilt sich in Wohnküche, Kinder-zimmer, Schlafzimmer, Diele und Badezimmer (Blattnr. 27881). Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden! Darüber hinaus handelt es sich laut Wertgutachten um einen Tiefgaragenstellplatz in dem dazugehörigen, ca. 1983 erbauten, Gebäudeteil mit der Nr. 20 (Blattnr. 27929). Ein Ansprechpartner der betreibenden Gläubigerin kann nicht genannt werden, da diese k e i n e Zustimmung zur Veröffentlichung von Kontaktdaten erteilt hat.
Gneisenaustraße 44, 46, 44319 Dortmund, Innenstadt-Nord
Gneisenaustraße 44, 46, 44319 Dortmund, Innenstadt-Nord
Gneisenaustraße 44, 46, 44319 Dortmund, Innenstadt-Nord
Ausstattung
durchschnittlich
Durchschnittlicher Zustand; Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung; Energieverbrauchskennwert 212,1 kWh/(m²a)
Energieverbrauchskennwert 212,1 kWh/(m²a); Verbrauchsausweis vom 14.02.2019
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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