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Bergheim0032 K 0018/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Die Bewertungsgrundstücke der Gemarkung Kenten, Flur 15, Flurstücke 36/18 und 37/18 bilden zusammen eine wirtschaftliche Grundstückseinheit. Das straßenwärtige Grundstück Flurstück 36/18 ist mit einem Einfamilienwohnhaus als Doppelhaushälfte bebaut, bestehend aus Vollunterkellerung, zwei Vollgeschossen und teilausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 1932 , Größe 587 qm
Blumenstraße 19, 50126 Bergheim, Kenten
Blumenstraße 19, 50126 Bergheim, Kenten
Blumenstraße 19, 50126 Bergheim, Kenten
Ausstattung
nicht beurteilbar (keine Innenbesichtigung möglich)
bauzeittypischer Standard der Baualtersgruppe aus den 1930er Jahren mit vereinzelten Modernisierungen im Rahmen der laufenden Instandhaltung; teilausgebautes Dachgeschoss
nicht untersucht (kein Energieausweis vorliegend)
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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