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Amtsgericht Iserlohn0031 K 0021/ 2025
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Einseitig angebautes, unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus in Massivbauweise mit Satteldach und eingeschossigem Anbau in Massivbauweise mit Flachdach aufgeteilt in Praxisräume und zwei Wohnungen, Baujahr 1949, An- und Umbauten 1977, Wohnfläche ca. 114m², Nutzfläche ca. 226,79m²
Nordstraße 31, 58636 Iserlohn
Nordstraße 31, 58636 Iserlohn
Nordstraße 31, 58636 Iserlohn
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 23 Std
renovierungsbedürftig
Zweigeschossiges Wohnhaus von 1949 mit eingeschossigem Anbau von 1977, dem Alter entsprechend in überwiegend gutem Gesamteindruck. Kellerfeuchte mit Putzabplatzungen, veraltete Elektroanlage, fehlende Heizungsprüfung, Natursteinsockel mit vereinzelten Rissen, Grundleitungszustand unbekannt.
Energieklasse G mit 250 kWh/(m²·a); bauzeitalterstypischer Wärmeschutz, Nachrüstpflicht gemäß Gebäude-Energie-Gesetz im Verkaufsfall
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 02.09.2026 (vor 25 Tagen)
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