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Iserlohn0031 K 0021/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Einseitig angebautes, unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus in Massivbauweise mit Satteldach und eingeschossigem Anbau in Massivbauweise mit Flachdach aufgeteilt in Praxisräume und zwei Wohnungen, Baujahr 1949, An- und Umbauten 1977, Wohnfläche ca. 114m², Nutzfläche ca. 226,79m²
Nordstraße 31, 58636 Iserlohn
Nordstraße 31, 58636 Iserlohn
Nordstraße 31, 58636 Iserlohn
Ausstattung
gepflegt
überwiegend guter Gesamteindruck, bauzeitalterstypische Ausstattung, unzeitgemäße Elektrik und Heizung (Fernwärme, Elektrodurchlauferhitzer), Feuchtigkeitsschäden im Keller, Risse in Fassade und Einfriedungsmauer
bauzeitalterstypisch, Energieklasse G (250 kWh/(m²a)), Nachrüstpflicht nach GEG
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Sehen Sie jede Einheit des Objekts mit Wohn- und Nutzflaechen, Raeumen und Mieten im Detail.
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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