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Bergheim0032 K 0009/ 2025
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Flurstück 93: Es handelt sich um ein Grundstück, bebaut mit einem vollunterkellerten 1-geschossigen Zweifamilienhaus mit Mansarddach und Erker sowie einer Kleingarage Baujahr Wohnhaus: ca. 1930 (Instandhaltung/Modernisierung teilweise erfolgt) Wohnfläche Wohnung 1 ca. 49m², Wohnung 2 ca. 51m² Baujahr Garage: ca. 1934 Flurstück 94: Gartenfläche (wirtschaft. Einheit mit Flurstück 93) Flurstück 95: selbstständig nutzbares und bebaubares Grundstück (baureifes Land), z. Zt. mit zwei Blechgaragen und einem Holzschuppen bebaut
Sandstraße 22, 50127 Bergheim, Quadrath-Ichendorf
Sandstraße 22, 50127 Bergheim, Quadrath-Ichendorf
Sandstraße 22, 50127 Bergheim, Quadrath-Ichendorf
Ausstattung
renovierungsbedürftig
renovierungsbedürftig, umfangreiche Instandhaltungs-/Sanierungsmaßnahmen erforderlich, insbesondere in der Erdgeschosswohnung
keine erkennbaren energetischen Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, Energieausweis vermutlich nicht erstellt
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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