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Dortmund0273 K 0006/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
ACHTUNG: Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden. Die Begutachtung musste nach äußerem Anschein erfolgen. Laut Wertgutachten handelt es sich um ein ca. 1976 erbautes Einfamilien-Reihenmittelhaus nebst Garten und Vorgarten sowie Zugang zu einer 1977 erbauten Garagenanlage. Das Wohnobjekt teilt sich in Erd- und Obergeschoss nebst ausgebautem Keller und Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 225 m². Die Garage umfasst eine Größe von 16,50 m². Verkehrswerte : - Gemarkung Sölde Blatt 47445: 260.200,00 € - Gemarkung Sölde Blatt 47445: 7.200,00 € - Gemarkung Sölde Blatt 47447: 2.100,00 € - Gemarkung Sölde Blatt 57185: 500,00 € Gläubiger/Ansprechpartner: Tel.: 040 4124-0, Zeichen: 6718 352-03.
Edelweißstraße 21, 44289 Dortmund, Sölderholz
Edelweißstraße 21, 44289 Dortmund, Sölderholz
Edelweißstraße 21, 44289 Dortmund, Sölderholz
Ausstattung
befriedigend
baujahrsgemäß und befriedigend, baujahrsbedingter Modernisierungsbedarf
noch befriedigend mit baujahrsbedingtem Modernisierungsbedarf
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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