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Solingen0006 K 0017/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten- Bewertungsstichtag: 18.11.2025 -handelt es sich um ein mit einem Mehrfamilienhaus bebautes Grundstück, ursprünglich mit 4 Wohnungen und perspektivisch mit 6 Wohnungen, wenn die Wohnungen im Unter- und Dachgeschoss fertig gestellt sind. Diesbezüglich handelt es sich um einen laufenden Vorgang gemäß Auskunft der Bauaufsicht Solingen. Zu dem Objekt gehört ein Garagentrakt mit 8 Einstellplätzen, hier erfolgten augenscheinlich Maßnahmen hinsichtlich Dachdeckung und Erneuerung der Tore. Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht. Die Besichtigung konnte nur von außen erfolgen.
Sommerstraße 10, 42655 Solingen
Sommerstraße 10, 42655 Solingen
Sommerstraße 10, 42655 Solingen
Ausstattung
renovierungsbedürftig
sanierungsbedürftig, unfertiger Modernisierungs-/Sanierungszustand, teilweise modernisierte Wohnungen im EG und OG rechts, unfertiger Dachgeschossausbau, unfertige Wohnung im UG, überalterte Hofbefestigung, Vorgarten nicht angelegt
unbekannt, Energieausweis nicht vorgelegen
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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