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Kamen0014 K 0001/ 2023
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus) mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, voll unterkellert, 2-geschossig mit Massivgarage. Raumeinteilung wahrscheinlich wie folgt: Keller: Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche, Erdgeschoss: Diele, WC, Küche, Wohnen / Essen, Terrasse, 1. Obergeschoss: Flur, Bad, Eltern, Kind 1, Kind 2 Die Garage wurde ohne Baugenehmigung zu einer Nutzfläche umgebaut. Baujahr ca. 1965, Wohn- und Nutzfläche ca. 104,36 m². Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden! Hinweis: Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter: 02307 992-225 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0, 02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 1 bis 4.
Auf dem Berge 8, 59174 Kamen, Kamen
Auf dem Berge 8, 59174 Kamen, Kamen
Auf dem Berge 8, 59174 Kamen, Kamen
Ausstattung
gut
teilweise modernisiert, durchschnittlicher bis guter Instandhaltungszustand von außen
übliche energetische Qualität entsprechend dem Baujahr, keine zusätzliche Wertrelevanz
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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