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Bergheim0032 K 0025/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Es handelt sich um eine vermutlich teilunterkellerte, eingeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, mit einem vermutlich nicht unterkellerten, eingeschossigen Anbau I und einem vermutlich teilunterkellerten, eingeschossigen Anbau II, einem Grundstück bebaut mit der Eingangstreppe des Hauses sowie einem unbebauten Grundstück (Weg). Eine Besichtigung von innen war nicht möglich. Baujahr: unbekannt Wohnfäche vermutlich ca. 116,83m² Es handelt sich um eine vermutlich teilunterkellerte, eingeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, mit einem vermutlich nicht unterkellerten, eingeschossigen Anbau I und einem vermutlich teilunterkellerten, eingeschossigen Anbau II, einem Grundstück bebaut mit der Eingangstreppe des Hauses sowie einem unbebauten Grundstück (Weg). Eine Besichtigung von innen war nicht möglich. Baujahr: unbekannt Wohnfäche vermutlich ca. 116,83m²
Behringstraße 39, 50127 Bergheim, Quadrath-Ichendorf
Behringstraße 39, 50127 Bergheim, Quadrath-Ichendorf
Behringstraße 39, 50127 Bergheim, Quadrath-Ichendorf
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
durchschnittlicher baulicher Unterhaltungs- und Pflegezustand mit Bauschäden und Baumängeln (Dach, Fassade, Schornstein, Rollläden, Grundriss)
teilweise wärmegedämmt (Fassade), aber veraltete Fenster und unvollständige Dämmung
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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