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Grevenbroich0017 K 0010/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Wohn- und Geschäftshaus, das in konventioneller Massivbauweise, vollunterkellert, eingeschossig, mit vollausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden ca. 1998 errichtet wurde. Im Erdgeschoss sowie in Teilbereichen des Kellergeschosses wurde eine Gewerbeeinheit (Apotheke) eingerichtet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Der Spitzboden wurde ca. 2016 zu Wohnzwecken ausgebaut. Nutzfläche Kellergeschoss Apotheke; 113,32 qm; Nutzfläche Erdgeschoss Apotheke: 177,09 qm; Wohnfläche insgesamt: 194,45 qm. Zubehör zu Bedburdyck Blatt 2770, lfd. Nr. 1: Apothekeneinrichtung (Mobiliar); Hassen, EDV und Bürotechnik; Geräte und technische Ausstattung der Apotheke inkl. Labor; Geringwertige Wirtschaftsgüter (GWG); Kfz; Einbauten, Umbauten und Sonderaussattungen der Apotheke, sofern sie übertragbar und nicht Bestandteil der Mietsache sind. Fortführungswert: 73.354,00 Euro; Liquidationswert: 27.001,00 Euro. Verkehrswert gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG: -Gemarkung Bedburdyck Blatt 2770, lfd. Nr. 1 - 465.000,00 € -Zubehör zu lfd. Nr. 1 - 73.354,00 € Das Gutachten bezüglich des Zubehörs kann im Rahmen der Akteneinsicht auf der Geschäftsstelle eingesehen werden.
Bedburdycker Straße 59, 41363 Jüchen
Bedburdycker Straße 59, 41363 Jüchen
Bedburdycker Straße 59, 41363 Jüchen
Ausstattung
gepflegt
unterdurchschnittlich gepflegt, teilweise Instandhaltungsdefizite
entspricht dem Zeitraum der Errichtung, Ende der 1990er Jahre
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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Erlischt mit Zuschlag / nicht eingetragen
3 nicht eingetragen
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