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Eschweiler0043 K 0001/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung Nr. 7 im 1.OG, Werkstraße 48, 52224 Stolberg / Zweifall, in Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, zwei Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad, Balkon und Kellerraum, Wohnfläche rd. 59 m², zzgl. Sondernutzungsrecht an Außenstellplatz Nr. 700, Baujahr ca. 1995.
Werkstraße 48, 52224 Stolberg, Zweifall
Werkstraße 48, 52224 Stolberg, Zweifall
Werkstraße 48, 52224 Stolberg, Zweifall
Ausstattung
gepflegt
leerstehend seit Mitte 2024, Kücheneinbauten vorhanden, Renovierungsbedarf an Tapeten, Gebrauchsspuren an Innentüren, Fensteraustausch erforderlich
Energieeffizienzklasse C, Endenergiebedarf geschätzt unter 100 kWh/(m²a)
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Kostenaufstellung
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
Risikobegründung freischalten
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Rechte, Lasten & Risiken freischalten
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