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Köln0092 K 0075/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 50737 Köln (Weidenpesch), Zorndorfstr. 3 Die Wohnung (Nr. 18 des Aufteilungsplans), bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Abstellraum, Balkon nebst Kellerabstellraum befindet sich im 3. Obergeschoss rechts. Die Wohnfläche beträgt 55 m². Das Baujahr des Gebäudes ist unbekannt. Es wurde vermutlich um 1930 errichtet. Das Dachgeschoss wurde ca. 1950 und 1994 ausgebaut. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Der Gläubiger hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/25)
Zorndorfstr. 3, 50737 Köln, Weidenpesch
Zorndorfstr. 3, 50737 Köln, Weidenpesch
Zorndorfstr. 3, 50737 Köln, Weidenpesch
Ausstattung
ausreichend
teilweise modernisiert, Instandhaltungsstau an Gemeinschaftseigentum (Balkone sanierungsbedürftig), keine wesentlichen Modernisierungen in der Wohnung bekannt
Endenergiebedarf 126,0 kWh/(m²·a), keine wesentlichen energetischen Sanierungsmaßnahmen außer Fenster- und Dacheindeckungserneuerung
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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