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Bad Oeynhausen0003 K 0031/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um ein 2 1/2 geschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit Anbau nebst (grenzbebauter) Garage und Gartengerätehäuschen. Ursprungsbaujahr vor 1930. Wohnfläche Wohnhaus ca. 120qm, davon EG ca. 58 qm u. OG ca. 62 qm; Anbau ca. 12 qm. Eine Innenbesichtigung durch den Gutachter konnte nicht erfolgen. Laut Gutachter muss von einem nicht unerheblichen Reparatur- u. Unterhaltungsstau ausgegangen werden.
Loher Straße 5, 32602 Vlotho
Loher Straße 5, 32602 Vlotho
Loher Straße 5, 32602 Vlotho
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
allgemeiner Reparatur- und Unterhaltungsstau, Fassade verschmutzt mit Rissen, zerborstene Glasfüllung der Hintertür, unansehnlicher Balkon, verzogener Rollladen, vernachlässigtes Zaunelement
nicht feststellbar, kein Energieausweis vorliegend
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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