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Dortmund0279 K 0006/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 10 (angenommenes Bj. 1973) im Erdgeschoss rechts nebst Kellerraum des Gebäudes Elchweg 6 in Brackel. Sie besteht gemäß Planunterlagen aus fünf Zimmern sowie Küche, Flur, Bad und Loggia. Die Wohnfläche beträgt rd. 96,00 m². Zur WEG gehören 21 Wohnungen und 10 Garagen des Sondereigentums. Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden, Ein Ansprechpartner kann nicht genannt werden, da der Vertreter der betreibenden Gläubigerin der Veröffentlichung von Kontaktdaten nicht zugestimmt hat.
Elchweg 6, 44309 Dortmund, Brackel
Elchweg 6, 44309 Dortmund, Brackel
Elchweg 6, 44309 Dortmund, Brackel
Ausstattung
gepflegt
keine Kernsanierung erkennbar, Fenster teilweise erneuert, insgesamt gepflegter Zustand von außen
kein Energieausweis, keine Dämmmaßnahmen erkennbar
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Kostenaufstellung
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 01.08.2026 (vor 12 Tagen)
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