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Bonn0223 K 0038/ 2024
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Drei Grundstücke mit Wohnhaus und Nebengebäuden, die eine wirtschaftliche Einheit bilden und zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung leer standen. Einseitig angebautes Wohnhaus mit Nebengebäuden, die Nebengebäude sind teilweise ohne Baugenehmigung errichtet. Das Wohngebäude ist nicht unterkellert, ein- bis zweigeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt rund 121 qm Zubehört: Einbauküche EG, Wert:0,00 Euro.
Övericher Straße 28, 53343 Wachtberg, Fritzdorf
Övericher Straße 28, 53343 Wachtberg, Fritzdorf
Övericher Straße 28, 53343 Wachtberg, Fritzdorf
Ausstattung
gepflegt
baujahrstypischer Gesamterhaltungszustand mit üblichen Abnutzungserscheinungen; kleinere Modernisierungen (Heizung ca. 2013, Badezimmer EG); gewisser Sanierungsstau
dem Baujahr entsprechende übliche energetische Qualität; Anforderungen des GEG werden überwiegend nicht erfüllt
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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