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Brühl0141 K 0008/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
31,50 / 1.000stel Miteigentumsanteil an einer Mehrfamilienwohnhausanlage, bestehend aus 4 Mehrfamilienwohnhäusern, voll unterkellert, mit drei bis vier Vollgeschossen, aufgeteilt in insgesamt 34 Wohnungseigentumseinheiten,verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit der Nummer 21 bezeichneten Wohnung im Hause Rodderweg 82, III. Obergeschoss rechts hinten bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Balkon mit einem Wirtschaftskeller. Baujahr; 1974/75. Wohnfläche: ca. 74 m² .
Rodderweg 80,82,84,86/Wittelsbacher Straße, 50321 Brühl, Kierberg
Rodderweg 80,82,84,86/Wittelsbacher Straße, 50321 Brühl, Kierberg
Rodderweg 80,82,84,86/Wittelsbacher Straße, 50321 Brühl, Kierberg
Ausstattung
befriedigend
Baujahr 1974/75, gering verbessert bzw. gering teilmodernisiert; Modernisierungsrückstau bei Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen sowie Innenausbau; energetisch nicht mehr zeitgemäß
baujahresbedingt nicht mehr zeitgemäße, bautechnische und energetische Gesamtkonstruktion; keine Energieausweisprüfung durchgeführt
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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