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Bergheim0032 K 0024/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Grundstück bebaut mit einem Zweifamilienhaus mit PKW-Garage und Doppel-Carpot, Baujahr 1955 in Quadrath-Ichendorf
Sandstraße 121, 50127 Bergheim, Quadrath-Ichendorf
Sandstraße 121, 50127 Bergheim, Quadrath-Ichendorf
Sandstraße 121, 50127 Bergheim, Quadrath-Ichendorf
Ausstattung
renovierungsbedürftig
vernachlässigter baulicher Unterhaltungs- und Pflegezustand; Bauschäden wie überalterte Dacheindeckung, verwitterte Holzfenster, überalterte Sanitäranlagen, fehlende Innentüren und Bodenbeläge im Obergeschoss; Wintergarten teilweise nicht genehmigungskonform (beheizt trotz Auflage)
überalterte Fenster (teilweise einfach verglast), ungedämmte oberste Geschossdecke/Dachstuhl, Wintergarten teilweise nicht genehmigungskonform
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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