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Heinsberg0091 K 0004/ 2022
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Fertiggestelltes Bestandsobjekt in Form eines mit einem zweigeschossigen, voll unterkellerten Reihenendhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Garage bebauten Grundstück
Rossberg 14, 52525 ;Heinsberg, Kirchhoven
Rossberg 14, 52525 ;Heinsberg, Kirchhoven
Rossberg 14, 52525 ;Heinsberg, Kirchhoven
Ausstattung
gepflegt
Modernisierungen in 2006 (Heizung, Fenster, WDVS-Fassade), Innenausbau vermutlich modernisiert; durchschnittlich guter Bau- und Unterhaltungszustand, aber Bauschäden am Wintergarten und teilweise abblätternde Garagentür
kein Energieausweis vorhanden; Hinweis auf GEG-Anforderungen
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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