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Herne0010 K 0020/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Auf dem Grundstück bestehen verschiedene Gebäude mit unterschiedlicher Nutzung. 1905 wurde ein zweigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück errichtet. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 4 Wohnungen und ein Ladenlokal. Folgende Bereiche waren nicht zugänglich bzw. konnten nicht in Augenschein genommen werden: • Die Wohnungen • Die Gewerbeeinheit im EG • Der Dachraum • Die Garagen und Stallanlagen, • Grundstücksbereich an der hinteren Grund¬ stücksgrenze. Es wurden das Kellergeschoss teilweise und das Treppenhaus besichtigt.
Bochumer Straße 198, 44625 Herne
Bochumer Straße 198, 44625 Herne
Bochumer Straße 198, 44625 Herne
Ausstattung
befriedigend
Instandhaltungsbedarf; tlw. Elektroleitungen, Abflussleitungen und Dacheindeckung erneuert
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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Erlischt mit Zuschlag / nicht eingetragen
3 nicht eingetragen
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