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Amtsgericht Kempen0035 K 0016/ 2024
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Laut Wertgutachen handelt es sich um ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, geringfügigem Kriechkeller und angebauter PKW-Garage (Baujahr um 1930, ab 2010 teilweise modernisiert). Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² bei einer Grundstücksgröße von insgesamt 925 m². Der Umbau wurde nicht abgeschlossen, zahlreiche Räume befinden sich im rohbauähnlichen Zustand. Die technische Ausstattung ist lückenhaft. Das Gebäude steht leer. Das Flurstück 253 ist Teil des Gartens und unbebaut. Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit. Die Wertgrenzen der §§ 85a und 74a ZPO sind entfallen. Ansprechpartner: Sparkasse am Niederrhein Immobiliencenter Tel.-Nr. 02841/206-2240 Fax-Nr. 02841/206-572240 Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu leisten: Zentrale Zahlstelle Justiz Hamm Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) BIC: WELADEDD IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 Verwendungszweck: 35 K 16/24, AG Kempen, 08.10.2026
Südstraße 19, 47929 Grefrath, Oedt
Südstraße 19, 47929 Grefrath, Oedt
Südstraße 19, 47929 Grefrath, Oedt
Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 1 Std
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
begonnene, aber nicht abgeschlossene Sanierungsarbeiten; Modernisierungsmaßnahmen wie Fenstererneuerung, Dämmvorbereitungen, Leitungsinstallationen und Trockenbau wurden teilweise umgesetzt, jedoch nicht vollendet. Zahlreiche Bereiche befinden sich im provisorischen oder rohbauähnlichen Zustand mit teils unsachgemäßer Ausführung.
energetische Defizite aufgrund des Baujahres; keine Fassadendämmung vorhanden; keine Nutzung regenerativer Energien im Bereich des Wohnhauses
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 24.08.2026 (vor 35 Tagen)
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