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Bergisch Gladbach0034 K 0045/ 2025
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Laut Gutachten handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung im 9. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (insgesamt 324 Wohn-sowie 6 Gewerbeeinheiten, "Wohnpark Gronau"), bestehend aus 2 Zimmern, Wohnküche, Diele, Gäste-WC, Bad, Balkon (Wohnung Nr. 168) und einem wohnungsergänzenden Abstellraum (Nr. 168) sowie das Sondereigentum an der Garagenbox Nr. 37 in der Tiefgarage. Netto-Kaltmiete inkl. Garagenbox ca. 1.200,00 EUR, Wohnfläche ca. 87,67 m², Hausgeld incl. Heizkosten- und Erhaltungsrücklagenvorauszahlungen mtl. 847 EUR. Ansprechpartner: KSK-Immobilien GmbH, Tel.: 02241 100-202, Zeichen: 871 Kaz 6013298117
Mülheimer Straße 125, 51469 Bergisch Gladbach, Gronau
Mülheimer Straße 125, 51469 Bergisch Gladbach, Gronau
Mülheimer Straße 125, 51469 Bergisch Gladbach, Gronau
Ausstattung
durchschnittlich, Bauschäden (Balkone, Tiefgarage), Baumängel (Fertigstellungsarbeiten in Wohnung)
durchschnittlich, teilweise modernisiert (Fenster, Heizung, Bäder, Innenausbau, Grundrissgestaltung), Fertigstellungsarbeiten in der Wohnung noch ausstehend
durchschnittlich, teilweise wärmegedämmt (WDVS), Fenster modernisiert
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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