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Bergisch Gladbach0034 K 0030/ 2025
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Anschrift: Ahonrweg 31, 51469 Bergisch Gladbach Das Wohnhaus besteht aus einem zweigeschossigen, teilunterkellerten Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen, teilunterkellerten Anbau mit ausgebautem Dachgeschoss. Rückwärtig versetzt liegen drei Garagen. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 211 m² Wohnfläche in 4 Wohnungen und 81m² in zwei Teilkellern. Baujahr ca. 1950. Die Grundstücksgröße beträgt 677 qm. Für die Begutachtung war das Wohnhaus nur teilweise zugänglich. Die Wohnungen im Dachgeschoss und im Anbau konnten nicht besichtigt werden. Der Teilkeller unter der Wohnung 4 im Anbau und zwei der drei Garagen waren nicht zugänglich. Es ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.
Ahornweg 31, 51469 Bergisch Gladbach, Heidkamp
Ahornweg 31, 51469 Bergisch Gladbach, Heidkamp
Ahornweg 31, 51469 Bergisch Gladbach, Heidkamp
Ausstattung
renovierungsbedürftig
technisch und bezüglich des Wärmeschutzes veraltet; Instandhaltungsstau; letzte Modernisierungen ca. 50 Jahre zurück
ungenügend; Fassaden ungedämmt; Fenster isolierverglast; oberste Geschossdecken vermutlich nur mäßig wärmegedämmt
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Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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