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Herne0010 K 0003/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 78 m² große Eigentumswohnung im 6. OG rechts hinten eines achtgeschossigen Mehrfamilienwohnhauses. Baujahr der Anlage: ca. 1971/1972. Teilweise modernisiert. Die Wohnfläche beträgt gemäß Teilungserklärung rd. 78 m². Die Wohnung war zum Bewertungsstichtag (20.11.2025) augenscheinlich vermietet. Die Bewertung ist nach dem äußeren Anschein erfolgt.
Emsring 9, 00000 Herne
Emsring 9, 00000 Herne
Emsring 9, 00000 Herne
Ausstattung
gut
gut, geringfügiger Renovierungsbedarf
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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