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Recklinghausen0022 . K 0012/ 2024
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Laut Gutachten ist das Grundstück mit einem unterkellerten, 1,5-geschossigen und freistehenden Zweifamilienhaus und einer Garage bebaut. Die Wohnflächen betragen insgesamt ca. 179 m². Zum Zeitpunkt der Besichtigung durch den Sachverständigen war die Erdgeschoss-Wohnung vermietet. Ein Ansprechpartner soll nicht benannt werden.
Parkweg 20, 45711 Datteln
Parkweg 20, 45711 Datteln
Parkweg 20, 45711 Datteln
Ausstattung
renovierungsbedürftig
mäßiger Unterhaltungszustand, Wohn- und Gebrauchswertverbesserungen wurden in jüngster Vergangenheit nicht durchgeführt. Baumängel und -schäden vorhanden: Unterhaltungsrückstau und Risse an der Fassade, Durchfeuchtungen im Keller und Dachboden, Dachhaut und Kaminkopf sanierungsbedürftig, Rinnen und Fallrohre erneuerungsbedürftig, Schäden an den Abflussrohren, Außentür zum Kellerabgang sanierungsbedürftig, Schäden an den Fenstern und Rollladen, Mängel an der elt. und san. Installation, Kragplatte über Haustür sanierungsbedürftig, Unterhaltungsrückstau an der Erdgeschosswohnung, Balkon sanierungsbedürftig, Garage abbruchreif, Gartenhaus in Holzbauweise abbruchreif, erhebliche Schäden am Gartenpool, erheblicher Unterhaltungsrückstau an den Außenanlagen
keine Wärmedämmung erkennbar, energetische Anforderungen an bestehende Gebäude werden in den §§ 46 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) erläutert
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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