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Mönchengladbach-Rheydt0503 K 0005/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Reihenmittelhaus historischen Ursprungs (Haupthaus), das gemäß der Hausakte der Bauverwaltung ursprünglich um 1907 als Zweifamilienhaus in der damaligen konventionellen Massivbauweise mit einem rückwärtigen zweigeschossigen Flügelanbau und einem weiteren eingeschossigen Lageranbau errichtet wurde. Soweit erkennbar wird das Wohnhaus derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Im Übrigen wird zur näheren Beschreibung auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftsstelle einsehbare Wertgutachten Bezug genommen.
Hunsrückstraße 16, 41239 Mönchengladbach
Hunsrückstraße 16, 41239 Mönchengladbach
Hunsrückstraße 16, 41239 Mönchengladbach
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
vernachlässigter Unterhaltungszustand, Modernisierungen seit längerem nicht durchgeführt, Rohrbrüche, Feuchtestellen im Kellergeschoss, energetische Sanierung mittelfristig erforderlich
ungenuegend, entspricht nicht heutigen Anforderungen, Wärmedämmung veraltet, Heizungstechnik veraltet
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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