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Hilchenbach
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Hilchenbach
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Mehrere Objekte · Hochstraße 39, 57271 Hilchenbach, Dahlbruch

Amtsgericht Siegen·0019 K 0031/ 2023

TerminMehrere Objekte · 2
Keine KI-Analyse möglichFür diese Auktion liegt kein Gutachten vor. Eine detaillierte KI-Auswertung ist daher nicht möglich.
Amtliches Luftbild der ObjektlageLuftbildAdresse hausnummerngenau
Kein Objektfoto vorhandenAmtliches Luftbild der Lage. Die Bildmitte zeigt die im Portal angegebene Adresse. Es ersetzt weder Objektfotos noch eine Besichtigung.
Lage auf Karte
Adresse hausnummerngenau

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Finanzen
87.000 €festgesetzt
Risiko

Noch nicht analysiert

Termin bestätigt
Datenbasis
prüfennoch ohne Güte

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Besichtigung unklar
Beschreibung

Laut Wertgutachten ohne Gewähr für die Richtigkeit: Dahlbruch Bl. 995: Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern in einem Zweifamilienhaus. Wohnfläche laut Bauantrag 130 qm. Eigentumswohnung wurde 1993 auf einem bestehenden ca. 1971 errrichteten 1- geschossigen Wohnhaus aufgestockt. Dahlbruch Bl. 86: 2/12 Anteil an einem Garagen- und Stellplatzgrundstück

Analysebereiche
Ausstattung, Lage & Datengrundlage

Objekt & Lage

Hochstraße 39, 57271 Hilchenbach, Dahlbruch

Objekt & Ausstattung
ObjektartEigentumswohnung
VerfahrensartZwangsversteigerung

Gebot & Kosten

Hochstraße 39, 57271 Hilchenbach, Dahlbruch

KostenNordrhein-Westfalen

Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.

Mein Gebot
€
80 % vom Verkehrswert
Berücksichtigter KapitaleinsatzBerücksichtigter Kapitaleinsatz: € 74.124€ 74.124Gebot + eingerechnete Positionen · nicht vollständig
Wertgrenzen
Min. 10 %5/10-Grenze7/10-GrenzeVerkehrswert
8.70043.50060.90087.000

Kostenaufstellung

Gebot€ 69.600
+ Grunderwerbsteuer (6,5 %)€ 4.524
+ Gerichts- & GrundbuchkostenNicht eingerechnet
GebotNebenkosten

Vor Gebot einplanen

Sicherheitsleistung10 %
€ 8.700
4-%-Zins bis Verteilung90 Tage · 4 %
€ 686
Bargebot-Zahlung vorbereiten28–56 Tage
€ 69.600

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Nettomietrendite••••••
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Prüfplan

Hochstraße 39, 57271 Hilchenbach, Dahlbruch

Nächster Termin
Okt9
Freitag, 09:0009.10.2026

Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 23 Std

VersteigerungsobjektHochstraße 39, 57271 Hilchenbach, DahlbruchGerichtSiegenAmtsgericht Siegen, Hauptgebäude, Berliner Straße 21-22, 57072 Siegen, Etage 1, Sitzungssaal 2102 - Flachbau -
Premium-Prüfplan8 Prüfpunkte priorisiert

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Sofort klären4
Vor Gebot3
Prüfpunkte gesamt8
  • P0 · sofort klärenBelegen
  • P0 · sofort klärenBelegen
  • P0 · sofort klärenBelegen
  • P0 · sofort klärenBelegen

und 4 weitere Prüfpunkte

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Dokumente

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  • amtliche BekanntmachungAmtliche_Bekanntmachung.pdf3 Seiten · 95 KB

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