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Nettetal0010 K 0006/ 2023
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und vier PKW-Garagen sowie einem Schuppen. Die Flurstücke 202 und 203 sind unbebaut und jeweils mit Kies/Schotter befestigt. Es hat keine Innenbesichtigung stattgefunden. Kontaktdaten der betreibenden Gläubigerin: Deutsche Bank Immobilien GmbH gregor.schuschel@db.com Zeichen: DB-ZV-NET-LEU
Leutherheide 58, 41334 Nettetal, Breyell
Leutherheide 58, 41334 Nettetal, Breyell
Leutherheide 58, 41334 Nettetal, Breyell
sanierungsbedürftig
sanierungsbedürftig, Ursprungsbebauung Anfang 20. Jh., Umbau 1966/67 zu 3 Wohneinheiten, keine durchgreifenden Modernisierungen, Rissbildungen, Feuchtigkeitsschaden, Dachüberarbeitung nötig, Hauseingangstür erneuerungsbedürftig
nicht untersucht, energetische Vorschriften erhöhen Sanierungsaufwand
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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