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Köln0092 K 0069/ 2023
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Scharffensteinstr. 104, 51061 Köln-Stammheim: Zweifamilienreihenendhaus und PKW-Doppelgarage: II-geschossig, unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoß und I-geschossigem nicht unterkellerten Flachdachanbau; I-geschossige unterkellerte Doppelgarage; Baujahr Wohnhaus 1910, um 1985 Umbau mit Einbau von Stahlbetondecken, Einbau Bad OG und Ausbau Dachgeschoß. Wohnflächen EG und OG rd. 84 m², DG rd. 38 m². Baujahr Garage 1979. Überwiegend zufriedenstellender Unterhaltungszustand, insbesondere im KG Instandsetzungsbedarf. Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Antragsteller kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/25)
Scharffensteinstr. 104, 51061 Köln, Stammheim
Scharffensteinstr. 104, 51061 Köln, Stammheim
Scharffensteinstr. 104, 51061 Köln, Stammheim
Ausstattung
renovierungsbedürftig
überwiegend zufriedenstellend, verschiedene Modernisierungen (u.a. Fenster, sanitäre Anlagen, Heizung, Leitungen), Bad im Obergeschoss 2018 modernisiert; Schäden: streichbedürftige Fassade, Feuchtigkeit im Keller, Gastherme erneuerungsbedürftig, unzureichende Dämmung im Dachgeschoss
unzureichende Wärme-/Kältedämmung im Dachgeschoss/Spitzboden
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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