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Gütersloh0011 a K 0004/ 2026
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Die wichtigsten Daten wirken plausibel belegt.
Lt. Gutachten handelt es sich ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus Baujahr ca 1900, Wfl. des Wohnhauses rd. 194 m² mit eingeschossigem Anbau (Rohbauzustand), ursprüngliches Baujahr 1928, Wfl. rd. 177 m². Zusätzlich existieren ein Garagengebäude mit 3 Garagen und eine Scheune. Entgegen der Angabe im Exposé ist das Objekt nicht an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen.
Brokheideweg 224, 33334 Gütersloh
Brokheideweg 224, 33334 Gütersloh
Brokheideweg 224, 33334 Gütersloh
Ausstattung
befriedigend
sanierungs- und modernisierungsbedürftig; Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf; Fertigstellungsstau beim Anbau
kein Energiebedarfsausweis; Dämmung von Dach und Fassade fehlt; unzureichende Außenwand-Wärmedämmung
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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