Rheinberg0003 K 0021/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes, 1,5-geschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienwohnhaus nebst PKW-Garage. Baujahr 2021. Die Wohnfläche ohne Terrasse beträgt rund 109,74 qm.
Riller Siedlung, 46519 Alpen, Menzelen
Riller Siedlung, 46519 Alpen, Menzelen
Riller Siedlung, 46519 Alpen, Menzelen
Ausstattung
neuwertig
junges Baujahr, mängelfreier Zustand unterstellt, Außenanlagen nicht fertiggestellt
geschätzt Energieeffizienzklasse A (30-50 kWh/m²a)
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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