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Bonn0223 K 0061/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
freistehendes, voll unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Dachboden/Spitzboden und separatem Nebengebäude, Wohnfläche 119 m² Betreibender Gläubiger: KSK Köln, Ansprechpartner: KSK-Immobilien GmbH Tel: 02241 - 100- 202 Zeichen: 877 La 6007669710
Bertra-Lungstras-Straße 43, 53119 Bonn, Tannenbusch
Bertra-Lungstras-Straße 43, 53119 Bonn, Tannenbusch
Bertra-Lungstras-Straße 43, 53119 Bonn, Tannenbusch
Ausstattung
durchschnittlich bis gut
durchschnittlich bis gut, umfassende Umbau-, Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in der Vergangenheit
nach den zum Zeitpunkt der Errichtung geltenden Normen erstellt, nachträglich gedämmt, keine umfassende energetische Ertüchtigung
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus Risikoanalyse, Gutachten und Objektangaben in einer kompakten Liste.
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und 10 weitere Prüfpunkte
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