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Eschweiler0043 K 0014/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Zweifamilienhausgrundstück, Hastenrather Straße 100, 52224 Stolberg / Donnerberg, einseitig angebautes, unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit Garage, Dachgeschoss ausgebaut, Baujahr ca. Ende der 1920er Jahre, rd. 227 m² Wohnfläche, Grundstücksgröße 914 m². Rufnummer 0201-24 67 7-141 (Herr Tim Schweers) oder tim.schweers@assetgate.de
Hastenrather Str. 100, 52222 Stolberg, Donnerberg
Hastenrather Str. 100, 52222 Stolberg, Donnerberg
Hastenrather Str. 100, 52222 Stolberg, Donnerberg
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
teilmodernisiert (Heizung, ggf. Fenstertausch, Garage und Anbau Mitte der 1960er Jahre; Dachrinnen, Ortgangbekleidung, Gaubenrandanschluss und Kaminbekleidung erneuert; Zustand unbekannt, überwiegend nicht gedämmt, Fenster einfachverglast, Plattenbekleidung ggf. asbesthaltig, Feuchteschäden an Trennwand zur Garage, Außenanlagen mit Instandhaltungsrückstand)
Energieeffizienzklasse H, keine Dämmung, einfache Verglasung, Öl-/Gasheizung, Endenergiebedarf > 250 kWh/(m²a)
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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