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Wuppertal0400 K 0136/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Eine Vier-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses mit ausgebautem Mansardendach und Unterkellerung. Es konnte keine Innenbesichtigung stattfinden. Bei Fragen wenden Sie sich gerne auch an die Gläubigerin: Sparkasse Hilden Ratingen Velbert / Frau Müller Tel. 02051/315-6501 AZ: OE921/ML./1221501047
Wichlinghauser Straße 28, 28 a, 42277 Wuppertal, Barmen
Wichlinghauser Straße 28, 28 a, 42277 Wuppertal, Barmen
Wichlinghauser Straße 28, 28 a, 42277 Wuppertal, Barmen
vernachlässigt bis stark vernachlässigt
insgesamt vernachlässigt bis stark vernachlässigt; Rücklagen müssen erst angespart werden, daher erhöhte Ansparbeiträge
Einheiten freischalten
Sehen Sie jede Einheit des Objekts mit Wohn- und Nutzflaechen, Raeumen und Mieten im Detail.
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Lage- & Naturgefahren freischalten
Sehen Sie konkrete Hinweise aus dem Gutachten zu Lage, Naturgefahren, Versicherung und Nutzungseinschraenkungen.
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Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.
Kostenaufstellung
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Wert- & Ertragsanalyse freischalten
Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
Premium bündelt die wichtigsten nächsten Prüfungen aus Risikoanalyse, Gutachten und Objektangaben in einer kompakten Liste.
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Rechte, Lasten & Risiken freischalten
Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
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