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Euskirchen0900 K 0017/ 2025
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Wohnhaus in nicht bewohnbarem Zustand sowie unbebaute Grundstücke im Außenbereich
Der Auel, 53894 Mechernich, Satzvey-Firmenich
Der Auel, 53894 Mechernich, Satzvey-Firmenich
Der Auel, 53894 Mechernich, Satzvey-Firmenich
Ausstattung
rohbauähnlich
rohbauähnlich, teilweise entkernt, Elektroinstallation begonnen aber nicht abgeschlossen, Dacheindeckung erneuerungsbedürftig, Unterhaltungsstau Außenanlagen
Wärme- und Schallschutz nicht ausreichend, dem Baujahr entsprechend; keine wesentliche Wärmedämmung vorhanden
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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