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Erkelenz0003 K 0022/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Eigentumswohnung, 97,84 qm, in einem 1990 errichteten Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 7 Gewerbeeinheiten und 8 Wohneinheiten. Bau- und Unterhaltungszustand des Wohn-/Geschäftshauses entspricht seinem Baualter, Es bestehen einzelne Schäden im Bad und an den Innentüren, im Übrigen ist der Unterhaltungszustand der Wohnung insgesamt normal. Keine Garage oder PKW-Stellplatz vorhanden Der Sachverständge weist auf Seite 10 des Wertguchtachtens darauf hin, dass lt. Angabe der Hausverwaltung Hausgeldzahlungsrückstände bestehen. Ausweilsich S. 21 des Wertgutachtens war die Wohnung am Bewertungsstichtag vermietet.
Hauptstraße 14, 16, 18, 20, 41844 Wegberg
Hauptstraße 14, 16, 18, 20, 41844 Wegberg
Hauptstraße 14, 16, 18, 20, 41844 Wegberg
Ausstattung
gepflegt
normal
kein Energieausweis vorgelegt, keine konkreten Angaben möglich
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 11.07.2026 (vor 33 Tagen)
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