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Siegburg0042 K 0031/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Freistehendes, zweigeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, Doppelgarage und Wegeanteil. Baujahr 2011, Wohnfläche 169 m². Raumaufteilung: EG: Flur, WC, Wohn- und Esszimmer mit Küche, Abstellraum, Bürozimmer, Terrasse; OG: Flur, 2 Zimmer, Bad, HWR, Sauna, Dusche, Abstellraum, Balkon. Grundstücksgröße 616 m² sowie 1/5 Miteigentumsanteil an 229 m². Lage: Annostraße 9 c, 53773 Hennef-Happerschoss.
Annostraße 9c, 53773 Hennef, Happerschoss
Annostraße 9c, 53773 Hennef, Happerschoss
Annostraße 9c, 53773 Hennef, Happerschoss
Ausstattung
gepflegt
gepflegt
KfW-55 Haus; Jahresprimärenergiebedarf 45,0 kWh/m²a; Endenergiebedarf 17,3 kWh/m²a
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Auf der vorliegenden, sehr dünnen Informationsgrundlage lässt sich keine belastbare Risikoklasse ableiten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 24.07.2026 (vor 20 Tagen)
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