Wesel0014 K 0001/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) nebst Garage sowie entsprechender Zuwegung in Hamminkeln
Danziger Straße 15, 46499 Hamminkeln
Danziger Straße 15, 46499 Hamminkeln
Danziger Straße 15, 46499 Hamminkeln
durchschnittlich
baujahrestypische Ausstattung ohne jegliche Baumängel und -schäden; ordnungsgemäß instandgehalten
kein Energieausweis; Hinweis auf mögliche Kosten für Wärmedämmung etc.
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.
Kostenaufstellung
Vor Gebot einplanen
Hinweise aus dem Gutachten· 1
Nicht in der Summe — zum Prüfen und für Ihre eigene Kalkulation. Tippen für Details.
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Stellen Sie pro Objekt Ihre eigene Kalkulation auf — mit benannten Positionen, Kategorien und Live-Gesamtbudget.
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Prüfen Sie die Zahlen hinter dem Verkehrswert und sehen Sie, ob Miete, Bodenwert und Ertragswert zusammenpassen.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 24.07.2026 (vor 20 Tagen)
Risikobegründung freischalten
Sehen Sie, welche Regeln und belegten Gutachtenstellen die Risikoklasse auslösen.
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Lesen Sie die kompakte Einordnung aus dem Gutachten: Zusammenfassung, Empfehlung und passende Käuferprofile.
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Rechte, Lasten & Risiken freischalten
Sehen Sie, welche Rechte, Baulasten oder Belastungen im Gutachten genannt werden und was davon für das Gebot zählt.
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