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Essen0180 K 0052/ 2024
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Lt. Gutachten handelt es sich um über eine Einschubtreppe erschlossenen nicht ausgebauten Spitzboden im Haus Zollstr. 92. NF 36 m². BJ: Die WEG-Anlage besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 14 Wohn- bzw. Teileigentumen. BJ: 1963.
Zollstraße 92, 94, 96, 45356 Essen
Zollstraße 92, 94, 96, 45356 Essen
Zollstraße 92, 94, 96, 45356 Essen
renovierungsbedürftig
nicht ausgebauter Spitzboden, Instandhaltungsrückstau Gemeinschaftseigentum (Balkone), ungenutzte Fläche
Energieausweis stand nicht zur Verfügung
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Auf der vorliegenden, sehr dünnen Informationsgrundlage lässt sich keine belastbare Risikoklasse ableiten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 24.07.2026 (vor 20 Tagen)
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