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Amtsgericht Minden0053 K 0014/ 2025
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Das 807 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus und Doppelgarage, Bj. 1962, Um- und Ausbau des DG 1997, regelmäßige Modernisierung. Massivbauweise, Satteldach mit Dachziegel (Ton), Holzfenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung (2012). EG: Wohnung mit 95 m²; OG und DG: Maisonettewohnung mit 148 m²; voll unterkellert.
Kutenhauser Straße 25 F, 32423 Minden, Nordstadt
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Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 23 Std
Ausstattung
durchschnittlich
durchschnittlich, geringfügiger Unterhaltungsstau und leichter Renovierungsbedarf
durchschnittlich, Energieausweis lag nicht vor
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Analyse vom 24.08.2026 (vor 34 Tagen)
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