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Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt0503 K 0004/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentum im ausgebauten Dachgeschoss (rechts) als Bestandteil eines voll unterkellerten, zweigegeschossigen Mehrfamilienhauses, das ca. 1971 in konventioneller Massivbauweise mit insgesamt zwölf Wohneinheiten als Vierspänner errichtet wurde. Aufgrund der Nichtbegehnungsmöglichkeit handelt es sich um ein Risikoobjekt. Im Übrigen wird zur näheren Beschreibung auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftsstelle einsehbare Wertgutachten Bezug genommen.
Pongser Kamp 38, 41239 Mönchengladbach
durchschnittlich gepflegt
durchschnittlich gepflegt, Sanierungsbedarf am Ausbau unterstellt
Gebäude aus den 1970er Jahren mit veralteter Technik und unzureichender Wärmedämmung
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist. Sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Prüfen Sie abweichende Flächen-, Miet- und Kostenangaben mit ihren Originalquellen.
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Pongser Kamp 38, 41239 Mönchengladbach
Vorläufige Kalkulation auf Gebotsbasis. Offene Rechte und Gebühren separat prüfen.
Kostenaufstellung
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Pongser Kamp 38, 41239 Mönchengladbach
Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung, keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage. Die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 24.08.2026 (vor 35 Tagen)
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Termin unverändert · zuletzt geprüft vor 22 Std
