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Arnsberg0051 K 0017/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Nicht freistehendes, unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Zum Wohnhaus liegen keine Bauunterlagen vor. Es bestehen Anhaltspunkte, dass für die Wohnung im DG keine baurechtliche Genehmigung vorliegt. Lediglich für die Errichtung des Doppelcarports (Baujahr 1994) sind Unterlagen in der Bauakte vorhanden. Der bauliche Zustand des Objekts ist schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau sowie umfassender Modernisierungsbedarf.
Rodentelgenstraße 14, 59759 Arnsberg, Bruchhausen
Rodentelgenstraße 14, 59759 Arnsberg, Bruchhausen
Rodentelgenstraße 14, 59759 Arnsberg, Bruchhausen
Ausstattung
schlecht
schlechter baulicher Zustand, erheblicher Unterhaltungsstau, umfassender Modernisierungsbedarf, leerstehend
Energieausweis liegt nicht vor; mangelnde Wärmedämmung
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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