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Steinfurt0009 K 0008/ 2025
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Einige Werte brauchen Prüfung, bevor Sie die Analyse als belastbar lesen.
Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um mehrere Grundstücke, die eine wirtschaftliche Einheit bilden (insg. 7.602 m²) bebaut mit einem Gewerbehallengebäude (Ursprungsbaujahr 1981, Erweiterungsbauten in 1990, 1991 und 1993, 1-geschossig mit Satteldächern, nicht unterkellert, überwiegend Stahlskelettkonstruktion, teils massive Bauweise, Nutzfläche ca. 3.840 m²)
Prozessionsweg 19, 48493 Wettringen
Prozessionsweg 19, 48493 Wettringen
Prozessionsweg 19, 48493 Wettringen
Ausstattung
gepflegt
überdurchschnittlicher Bauzustand nach umfangreichen Modernisierungen 2019/2020; Instandhaltungsbedarf in einigen Bereichen (Innenwände, Außenanlagen, Bodenbefestigungen)
überholt (vorliegender Energieausweis vom 23.11.2017 ist aufgrund zwischenzeitlicher Modernisierungen überholt)
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
Was der Zuschlag kostet — und was Sie vorab bereithalten müssen.
Kostenaufstellung
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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