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Brakel0017 K 0015/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein älteres Wohnhaus gelegen im Bad Driburger Ortsteil Pömbsen. Offenbar wurde ca. 1935 die vorhandene Scheune in Wohnungen umgebaut. Das Gebäude steht in Hanglage, vorne zweigeschossig, hinten eingeschossig. Es ist zumindest teilweise unterkellert. Die Bewertung erfolgte ohne Innenbesichtigung. Das Haus ist in 3 bis 4 Wohnungen aufgeteilt. Ob diese in sich abgeschlossen sind, ist nicht bekannt. Zum Ausbau des Dachgeschosses liegen keine Genehmigungen oder Zeichnungen vor. Es gibt ferner einen eingeschossiger Werkstatt-/Schuppenanbau. Es besteht Nachholbedarf an Bauunterhaltung.
August-Sommer-Straße 4, 33014 Bad Driburg, Pömbsen
August-Sommer-Straße 4, 33014 Bad Driburg, Pömbsen
August-Sommer-Straße 4, 33014 Bad Driburg, Pömbsen
Ausstattung
renovierungsbeduerftig
Leerstand, allgemeiner Nachholbedarf an Bauunterhaltung, keine Innenbesichtigung möglich, vermutlich vor einigen Jahren Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt
kein zeitgemäßer energetischer Zustand, kein Energieausweis vorhanden
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 28.07.2026 (vor 16 Tagen)
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