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Köln0093 K 0012/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Einfamilienreihenmittelhaus in 50739 Köln (Mauenheim) Guntherstraße 167. II-geschossiges, unterkellertes Einfamilienreihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht unterkellertem Flachdachanbau. Baujahr Mitte der 1920er Jahre, Wohnfläche: rd. 165 m², Grundstücksgröße 222 m²; zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend, tlw. noch möbliert, überwiegend mäßiger Unterhaltungszustand, Instandsetzungsbedarf. Eine Weitergabe der Kontaktdaten des Antragstellers kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/25)
Guntherstraße 167, 50739 Köln, Mauenheim
Guntherstraße 167, 50739 Köln, Mauenheim
Guntherstraße 167, 50739 Köln, Mauenheim
Ausstattung
renovierungsbedürftig
überwiegend mäßig; Renovierungsbedarf (Bodenbeläge, Putz, Tapeten, Anstrich, Duschabtrennung), Fertigstellungsbedarf (Elektroleitungen einputzen, Umrandungen der neu eingesetzten Fenster im Dachgeschoss schließen), Feuchtigkeitserscheinungen an Wänden im Kellergeschoss
Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Sehr geringe Informationsgrundlage — die Einstufung beruht auf dünner Datenlage.
Analyse vom 25.07.2026 (vor 19 Tagen)
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