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Siegburg0042 K 0002/ 2025
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Die Datenbasis enthält harte Warnungen; niedrige Risiken sind hier keine Entwarnung.
Eigentumswohnung Nr. 1 im Kellergeschoss links in einem freistehenden, voll unterkellerten, zweigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohneinheiten und Garagengebäude. PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht). Baujahr 2009. Wohnfläche 63 m². Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Diele, Terrasse, Kellerraum. Grundstücksgröße insgesamt 610 m², hiervon 153,35/1.000 Miteigentumsanteil. Lage: Kölnstraße 155, 53757 Sankt Augustin-Hangelar.
Kölnstraße 155, 53757 Sankt Augustin, Hangelar
Kölnstraße 155, 53757 Sankt Augustin, Hangelar
Kölnstraße 155, 53757 Sankt Augustin, Hangelar
Ausstattung
geringfügige Mängel
zufriedenstellend (geringe Feuchtigkeitserscheinungen im Sockelbereich, abgenommene Rolllade, fehlende Außenlampe)
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Sehen Sie jede Einheit des Objekts mit Wohn- und Nutzflaechen, Raeumen und Mieten im Detail.
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Die Informationsgüte spiegelt wider, wie vollständig die Datenbasis des Gutachtens ist — sie beeinflusst direkt, wie belastbar die Risikoklasse gewertet werden kann.
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Hinweise aus dem Gutachten· 1
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Automatisch aus dem amtlichen Wertgutachten extrahiert. KI-generierte Einschätzung — keine Anlage- oder Rechtsberatung. Maßgeblich ist das Original-Gutachten.
Auf der vorliegenden, sehr dünnen Informationsgrundlage lässt sich keine belastbare Risikoklasse ableiten.
Ersetzt keine eigene Prüfung.
Analyse vom 24.07.2026 (vor 20 Tagen)
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